大家都知道 ， 如今中國到底有多少空置房 ， 還沒有一個權威數字 ， 但從“民間”（包括一些大學機構）的調查統計來看 ， 中國住房空置率不低 ， 大約在20%左右 。

比如最近的一個數據 ， 也被稱為最可能接近真相的數據 ， 即：西南大學下屬的研究機構調查認為 ， 目前中國住房空置率為21.4% ， 整體大約控制了6500萬套 。

當然 ， 對于這一空置數據 ， 有專家表示了質疑 ， 但不管如何 ， 5000萬套上下的空置房 ， 應該差不多符合真相 。

如果房產稅能逼出這5000萬套空置房 ， 理論上能滿足1.5億人居住（一戶三口） ， 必然會對樓市和房價造成海嘯般的沖擊 ， 即便導致房價大跌 ， 也不是沒有可能 。