3.多套房主或被限制購房的人

明明已經有多套房的人 ， 在貸款還沒還清的情況下 ， 就還想繼續貸款買房 ， 特別是很多地方出于地域性措施因素 ， 會硬性規定對某些購房者采取限購措施 ， 銀行出于風險考慮可能不會給他們貸款 。

4.已經上過“黑名單”被拒過一次的人

現在銀行對申請人審核越來越嚴苛 ， 一般收入達到月供兩倍以上的人銀行才會批準 ， 如果因此有人制造假的材料 ， 一旦發現后果很嚴重 ， 可能直接上到黑名單中 ， 申請被拒一次的人將來再申請就難了 。

5.年齡不達標的人

貸款在年齡方面銀行是有硬性規定的 ， 要滿足18歲以上的成年人 ， 否則年齡太小會被視為沒有足夠收入 ， 年齡太大也不行 ， 意味著勞動能力慢慢減弱或有患病風險 ， 銀行對于這種有無法償還房貸風險的人可能會選擇拒絕 ， 一般25-40歲經濟能力強的人是比較容易被接受的群體 。