那所有都不買房 ， 房價就真的會大跌嗎？

第一 ， 從市場經濟來看 ， 如果說房子的成本價真有有100萬 ， 那么他售價100萬只會物有所值 ， 如果最后成交是200萬 ， 實際上買到房子的人會更加開心 ， 因為認為房子有望升值300萬 。 這就是現階段樓市思維 ， 在買漲不買跌黃金思維背景下 ， 房價上漲也許只會刺激大家買房 ， 消費群體的觀望只會讓市場形勢更加復雜 ， 最后虧得還是自己 。

第二 ， 從供需端來看 ， 從目前的土地出納、建造、商品房成交量等數據來看 ， 房企和開發商并不注重房子能否賣出去 ， 換句話來說他們并不擔心房子能否賣出去 ， 他們只關心能否拿更多土地、能否快速建造更多的房子 。 從這一點上來看 ， 購房群體就永遠一直處于被動狀態 ， 你買不買房其實對他們真沒影響 ， 有人稱不少地區房子半折降價拋房 ， 而你真的會相信嗎？