通過這次三四線剛需購房人群數量驟降的事實 ， 也釋放了一個重大信號：如今的房地產市場一個巨大變化就是兩級分化嚴重 ， 一方面是大房企與中小房企之間的分化 ， 另外一方面是各城市各區域房價差異之間的分化 。

從長遠的房地產市場來看 ， 這兩個分化是導致目前剛需猶豫不決的一大原因 ， 畢竟買房是一輩子的事情 ， 加上中國老百姓天生的愛比較心理 ， 使得真正想買房的人都在等著房子降價 ， 都在等著謀劃最實惠的購房方式 。

房價上漲的好日子已經徹底過去了 ， 從之前的瘋狂到如今的冷靜 ， 樓市交易腰斬 ， 剛需加速撤離 。 調控的作用正在發酵 ， 效果正在慢慢顯現 。 很顯然 ， 從過去的放縱到現在的高壓 ， 國家的樓市調控既有正向作用也有反向作用 。