去年在一二線城市房價有所回落的同時 ， 三四線城市的房價非但沒有降 ， 反而還有繼續漲的趨勢 ， 由于政策的缺失和滯后 ， 加上棚改政策的出現 ， 三四線城市儼然成為了逐利者的天堂 。 到2018年初 ， 很多三四線城市的房價漲破了萬元 ， 更要命的是 ， 就連200座五六縣城市房價都已經達到了8000-9000元/平方米 。

三線城市當前市場交易開始降溫 ， 這自然也會帶動房價漲幅的收窄 。 另外這也說明過去一波三線城市房價的上漲 ， 或有一定的透支的可能 ， 所以當前這些城市房價上漲的幅度收窄 ， 體現了市場回歸理性的態勢 。 而且近期全國市場的降溫 ， 也會對三四線城市帶來大的影響 。

2019年1月份 ， 中國多地樓市成交下滑 ， 房地產市場持續4年的一輪上升周期或宣告結束 。 未來中國三線城市房價或開始調整并持續較長時間 。 也就是說 ， 曾經政策缺失和滯后的三四線城市房價也要開始調整了 ， 這是否意味著 ， 三四線城市已經漲到頭了 ， 能夠在2019年回到3000元—5000元的水平嗎？