作為全國樓市具有風向標意義的帝都 ， 很多人都在猜測北京樓市今年會怎么走 ， 未來又會怎么樣 。

其實 ， 如果真有什么神奇法寶能夠穿透時空看到未來 ， 看到20年后的北京 ， 那么《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》大概是最靠譜的那個了 。 尤其是各區的分區規劃 ， 更是直接關系到大家是否在當地買房置業的決斷 。

剛步入2019年 ， 北京一些城區的分區規劃就已陸續出爐 。 我從中選擇了海淀、昌平、懷柔、亦莊這“三城一區”的分區規劃進行解讀 。 將來想在這些地方或是周邊區域買房的朋友 ， 與其去猜 ， 去“賭”樓市行情 ， 不如詳細了解一下這些分區規劃 ， 或許更能從中窺視到北京未來發展的邏輯 。

1、 高大上的海淀繼續領跑