來自北京中介協會的最新統計 ， 也表明今年春節后北京租賃市場開局平穩 。 北京中介協會根據住房租賃服務平臺的監測數據統計 ， 今年春節假期后上班的第一周 ， 東城、西城住房平均租金比去年同期上漲4.9% ， 朝海豐石四區平均租金上漲3.9% ， 其他區平均租金上漲2.3% 。

　　“當前租金同比上漲符合租賃市場周期性規律 ， 且漲幅溫和 ， 可以說今年的住房租賃市場開局基本穩定 。 ”北京中介協會會長李文杰告訴采訪人員 ， 平穩開局主要是幾方因素綜合作用的結果 。 從供應端看 ， 去年市住建委等部門通過加快推進集體土地租賃房建設 ， 推動閑置商業辦公等用房轉化、改建為租賃型職工集體宿舍 ， 以及企業自持租賃房建設、加快公租房配租等 ， 多渠道增加租賃住房供應 。 從需求端看 ， 隨著非首都功能疏解工作的深入推進 ， 2018年末北京全市常住人口2154.2萬人 ， 比上年減少了16.5萬 ， 特別是其中15歲至59歲的勞動年齡人口比上一年減少了23.3萬 ， 住房租賃需求明顯減少 。 而從市場秩序看 ， 對租賃市場的“三不得、三嚴查” ， 重拳出擊、嚴厲打擊哄抬租金等違法違規行為 ， 都有效穩定了租賃市場預期與秩序 。