總體來看 ， 房價基本上還是在穩中有漲或穩中有降 ， 但是單看個別城市 ， 比如環京一帶的城市經歷了房價大幅回落后 ， 目前又有點想報復上漲的意思 ， 而現在的報復更多的是人為 。 根據住房大數據聯合實驗室最新大數據房價指數(BHPI)監測顯示 ， 2019年1月 ， 廊坊燕郊房價環比上漲5.23% ， 這是燕郊房價連續二個月快速上漲 。 2018年12月 ， 燕郊房價環比上漲3.67% ， 這一漲速是2017年4月當地房價階段性見頂以來的最高單月漲幅 ， 但很快被今年1月的數據刷新 。

其背后是各種利好 ， 其實我也經常說燕郊等環京的利好很多 ， 但是多數已經被透支多年 。 燕郊房價從之前的快4萬到后來的腰斬至2萬以下 ， 不可謂不讓人吃驚 。 如今 ， 伴隨著市場的周期性復蘇 ， 不少炒房者或開發商或業主底氣十足 ， 還企圖瞬間把房價漲回4萬 。 據說 ， 燕郊市場好了 ， 有業主一夜之間漲價7000元每平米 。