客觀地說 ， 無論是過冷還是過熱都不是我們希望看到的 ， 那么在經歷了一番調整之后 ， 房價適當回歸上漲或下跌也都正常 ， 怕就怕在什么？過度 。 或者說不能正確看到市場現象與政策的匹配 。

近日在亞布力企業家年會論壇上 ， 地產大佬馮侖很樂觀 ， 他認為 ， 房地產市場不應該只看住宅 ， 非住宅的增量在往上走 。 其認為從這個角度來看 ， 房地產行業仍是春天 。

有人反對稱 ， 如今老齡化正在來臨 ， 若干年以后人越來越少 ， 但房子越來越多 ， 形勢還是比較悲觀的 。 其實完全沒有必要反駁馮侖的話 ， 因為從馮侖的話中 ， 他絲毫沒有表現出對傳統住宅市場的樂觀 。 他在偷換概念 ， 而且也在為自己的非住宅市場站臺 。 當他說出不應該看住宅時 ， 他的樂觀就已經不存在了 。