優惠政策減免對象有哪些？稅費怎么變？

一、增值稅小規模納稅人標準為年應征增值稅銷售額500萬元及以下 。 二、按照《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第二十八條規定已登記為增值稅一般納稅人的單位和個人 ， 在2018年12月31日前 ， 可轉登記為小規模納稅人 ， 其未抵扣的進項稅額作轉出處理 。

在杭州二手房交易中 ， 針對已滿2年的房產免征增值稅 ， 不滿2年的房產則需要繳納增值稅 。 在計算增值稅時 ， 是按照總房款的5%計征 ， 同時 ， 還需繳納三大附加稅 ， 包括城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加稅費 ， 這三項附加稅合計為總房款的0.6% 。 即日起出售不滿兩年住宅時 ， 城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加稅費減半征收 。 而在杭州 ， 對個人銷售或購買住房暫免征印花稅 ， 對非住宅 ， 如酒店式公寓減半征收 。