3、政府規劃

政府規劃 ， 也是考量一個三四線城市值不值得買的關鍵因素 。 比如 ， 雄安新區 ， 在成為“千年大計”之前 ， 誰看得上白洋淀旁邊的這三個縣城 ， 而如今 ， 想買都買不進 ， 這里的房子已經不允許買賣 。

所以 ， 政府規劃非常重要 。

尤其是對于那些不處在核心城市周邊 ， 且經濟、人口表現一般的城市 ， 這是衡量此類城市值不值得買的關鍵因素 。

例如珠海、汕頭與湛江 ， 在廣東省規劃中 ， 這三個城市被定位為省域副中心 。

比如江西的九江和贛州 ， 這兩個城市在“八縱八橫”高速鐵路規劃中 ， 均占據了兩條通道 ， 和許多省會城市占據的數量相當 。