房主在事先對托管公司進行資質調查之時 ， 甚至可以以租客的身份 ， 同公司的業務人員進行溝通 。 而在與公司簽訂合同之時 ， 有一條細節應格外注意 ， 就是在房租支付上 ， 必須存在這樣一項內容 ， 一旦托管公司支付房租逾期 ， 房東有權收回房屋 ， 并不退押金 ， 這樣既有利于避免拖欠租金 ， 不用因為擔心自己違約 ， 而對公司拖欠租金的行為一忍再忍 ， 直到托管公司徹底不見蹤影 。

另外 ， 房屋一定托管后 ， 一般租期較長 ， 房屋不好半途收回 ， 如果不是房子長期空置無用 ， 而是暫時出租 ， 不如考慮短租方式 ， 沒必要為了省心而進行托管 。

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