第二類：戶型面積過多浪費

這就需要你看看好戶型 ， 有的戶型走到很長 ， 或者動靜分區不明顯 ， 這類的戶型就最好不要買 ， 尤其是戶型的面積浪費比較大的 ， 表面上來看面積很大 ， 但是實際上可以用的面積很少 ， 而且裝修費用成本很高 ， 這就很不劃算了 。

第三類：精裝質量很次的

精裝的房子在同等水平比較的時候 ， 一定是會比裝修一般的房屋 ， 價格來的高很多 ， 這是因為二手房的裝修也是直接關系到了居住的質量 。 所以如果是精裝的二手房 ， 一定要檢查好包括了建筑裝修材料和施工技術是否達標 ， 否則入住后三兩天就出現一個小毛病 ， 那還不是會讓你煩死 ， 所以呢 。 選擇精裝房的時候 ， 有條件的 ， 就一定要請專業的驗房師過來檢查一下 。