目前這種等等看的人不在少數 ， 樓市趨冷已是事實 ， 據諸葛找房數據研究中心監測顯示 ， 一線城市10月份成交量同比環比均跌 ， 11月首周北京更是量價齊跌 ， 二手房掛牌價連續五周持續下降；二三線城市成交量環比持平 ， 少量前期漲幅過大的熱門城市出現大幅度價格回調 ， 明顯降價的多出現在郊區城市 。

小編生活的城市也是如此 ， 周邊遠郊的房價已經有些撐不住 ， 紛紛搞限量降價特價、精裝房改毛坯房交付、送車位等變相降價打折促銷 ， 而郊區已經開始降價 ， 市區的幾個特價樓盤也在蠢蠢欲動 ， 因此那些對房價一向敏感的剛需或換房剛改族 ， 都想再慢慢選選 。

不管評論里有多少人在說你所在的城市沒有看到降價 ， 你所在的城市熱度不減 ， 從數據成交量上看 ， 房產市場都確確實實出現了拐點 ， 即便是整體降幅不大 ， 樓市的定位也正在松動 。 專家表示對于房產市場的長期走勢還是比較樂觀的 ， 尤其是年底利好消息會增多 ， 直到明年一季度 ， 房產市場都會呈現持續降溫的態勢 。 從以下兩個現象來看 ， 房產市場進入調整的下行期 ， 2019年的房價上漲壓力還是較大的：