從買房的角度來看 ， 除了整體的支出成本之外 ， 房貸的壓力也是決定了是否買房 ， 無論是首付的比例還是房貸的利率都決定了未來的還款壓力 。 在這輪樓市的漲幅里 ， 房貸利率也發生了變化 ， 從原來的低利率開始上漲 ， 部分城市甚至上漲到6以上 ， 而隨著市場的降溫 ， 房貸利率也開始出現不同程度的變化 。

根據最新的數據顯示 ， 今年1月份 ， 全國首套房貸款平均利率為5.66% ， 環比上月下降0.35% ， 為連續兩個月回落 。 而同比去年1月份的首套房貸款平均利率5.43% ， 上升4.24% 。 另外根據網絡上流傳的消息 ， 部分城市比如佛山等地將要開始實行兩成首付 ， 而且最近市場上刷屏的放松調控18槍也讓樓市再起波瀾 ， 那么為何這個節點會出現這樣的變化？