6层以上的楼层还有一个上下楼的问题,高层住宅一般装有电梯,因此上下的不便可以减轻,但是对于家中的老人来说,乘坐电梯还是有一定的麻烦,同时电梯在长期使用中的维护、维修以及将来的更换都与小区物业的管理质量和小区内业主的共同配合有很大关系 。
在选择高层的时候一定要对电梯问题充分关注,电梯数量是否够,电梯质量如何,维护是否到位,将来的更换如何解决,这些问题落实不好,住在高层就会有无穷的烦恼 。另外,邻近电梯的房间会受到电梯噪音的影响,购房者最好也引起注意 。

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高层住宅还有一个“峡谷效应”,就是当楼盘周边有公交干道、工厂或者小区内外高楼密集的时候,在高层楼房的中间位置有一个“污染物高密度区域”,也就是在9~11层之间 。
地面扬起的灰尘受通道风的作用,上升到一定高度,在这个高度上下“徘徊”之后再向下或者沿着水平方向消散 。
这个“高度”,大概在30米左右,也就是9~11层之间 。因此,9~11层会比其他楼层更容易脏 。但是一般的高层住宅911层往往却是最贵的,开发商总会设法隐瞒或者回避这个缺陷 。最后,根据售楼人员的评价,最理想的楼层是多层住宅(7层以下中的3~5层 。
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