在他們看來 ， 房子就是住的不是炒的 。 去年房價下降之后 ， 有些房子的財產性定位被大打折扣 ， 人們也才真真認識到 ， 房子就是住的 ， 炒房就是要付出代價 。 當幾百萬砸到樓市 ， 而房價又不上漲的時候 ， 就等于房子每天都在貶值 。 當利息遠遠大于房租的時候 ， 買房的成本就太大了 ， 買房就等于賠錢 ， 這是很多人都沒有想到的 。

去年已經發生了多起 ， 賠掉首付 ， 也沒人接盤 ， 甚至只要代還剩余月供就可以把房子轉讓給你 。 這個情況 ， 雖然還不普遍 ， 但是 ， 已經給人們敲響了警鐘 。 前幾天 ， 聽說一個小產權別墅區的房子租期已經到了 ， 因為這個項目是開發商從村里租下的土地 ， 租期只有20年 ， 大概有百八十棟中式別墅 ， 開盤的時候 ， 賣200萬 ， 現在還要一些房子沒有賣完 ， 據說賣到400萬 。 與此配套的還有一個小產權小區 ， 也是20年的租期 。