再者就是沒有產權就是沒有權利 ， 這個風險就是就是從里面出來的 ， 期房中最大的問題就是誰有權利誰是老大 ， 正是這樣的這個風險是無法消除的 。

在現實中遇到的就是兩個證都沒有的是在二手房里面的 ， 所以這樣的留下了隱患 。 再者就是連這兩個證都沒有的更別說要辦理登記了 ， 就留下了一大隱患 ， 比如房價上漲了或是違約了 ， 然后這樣買房人就可以把房子賣給其他人 ， 這樣還能不正常履行合同的義務 。

所以在買房的時候都不要去購買這類房子 ， 大家要謹慎一定對待 ， 謹慎購買；不然的話就會影響自己的利益 ， 可能還有一些公司表示可以公證 ， 但是這個操作其實是有風險的 ， 因為業主可以單方面撤銷委托 ， 所以也是存在風險的；還有就是這類房子無法進行買賣 ， 贈與等活動的 ， 即便簽訂了合同之后會視為無效的合同 ， 也許還要承擔一定的民事責任；