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前言

长期来人们对买房的问题十分关心 ， 自古以来安居才能乐业 ， 人们都将买房作为人生的一件大事 ， 都先买房 ， 再结婚生子 ， 并且人们认为买房还能将所赚的的钱保值升值 。

【10年后，楼梯房和电梯房哪个更保值？听完内行人的实话就明白了！】
这样就导致很多人愿意请全家之力来购买房产 ， 但是现如今国内的房价总体偏高 ， 虽然处于稳定 ， 但更需要谨慎购买 。

买房是一件比较复杂的事情 。 对我的网友来说 ， 都有这格式各样的困难 ， 例如有一位网友就遇到了这样的问题 。
就他个人的意愿 ， 他想买带电梯的房子 ， 但是家里人却希望他们购买楼梯房 ， 就是那些有很多层住宅需要爬楼梯的房子 。
家里人主要观点是楼梯房 ， 相对来说更加安全又能够增值 ， 电梯房住起来不安全的因素较多 ， 并且让人十分不舒适 。

网友的诉求是希望给出建议 ， 到底是买电梯房好还是楼梯房好？其实就二者而言 ， 各有优势与利弊 。
没有特别好的 ， 也没有特别差的 ， 那么根据出的这个问题 ， 我们就来仔细分析“电梯房”和“楼梯房”哪个更保值 。

也来请教一下建筑学的专注专家分析10年之后 ， “电梯房”和“楼梯房”哪个更保值？电梯房有一些比较明显的优势 ， 例如采光视野好 ， 通风条件好 ， 也就足够的私密性 。
同时由于楼层较高 ， 很少有蚊虫鼠蚁的骚扰 ， 如果有一些较重的物品 ， 也能够通过电梯直接运送上去 ， 不用爬楼梯减少了很多麻烦 ， 让人们的生活方式更加舒适 ， 体验感更好 。

现代人十分喜爱 。 相比而言 ， 无论是环境还是物业管理以及设备情况都比较好 ， 电梯楼房也有着明显的缺点 ， 比如一旦发生电梯故障 ， 那么人们的出行就十分很困难了 。
并且如果面对突发的安全隐患 ， 例如火灾、地震 ， 那么人们的逃生就是一个更为严重的问题 。
虽然高楼层发生火灾的可能较低 ， 但是着火之后 ， 由于风向的影响 ， 整栋楼都会受到影响 ， 并且短时间内不能被扑灭 。
其次就是电梯楼房的公摊比例较高 。 其中包括电梯井 ， 管道井 ， 配电间等等 。 这也就降低了购房者个人实际住宅面积 。

现如今高层住宅面积进行简单计算 ， 那么会发现20%左右都是被用于公摊 。 这样原本100平米的房子 ， 可能会由原来设计的三居室变成两居室 。
这折合成相应的市场价钱来算 ， 那么以一平米一万元来计算的话 ， 购房者就会白白损失20万元 。
最后就是针对于电梯房的物业费而言 ， 因为电梯需要时长的维护 ， 还要耗费电费以及许多的许多其他费用 ， 那么就必然导致电梯房的物业会比楼地方昂贵许多 。
买楼梯房的好处在于大多数的用户户型比较规整 ， 并且公摊面积较小 ， 具有较强的实用性 ， 尤其是针对于奇怪设计和墙角等特殊情况不会出现 ， 并且出行来说更为方便 。