那么相對的 ， 一些人口流出比較多的三四線城市 ， 以及一些小縣城 ， 房子已經足夠了 。 不僅不需要再蓋 ， 而且已經過剩了 。

西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發布的一篇報告 ， 被很多人引用 ， 這篇報告發布于2019年年初 。 報告顯示 ， 2017年我國城鎮地區住房空置率為21.4% ， 全國城鎮地區有6500萬套空置住房 。 按照這個比例 ， 我們可以得到一個結果 ， 就是每有5套房子就有1套空房子 ， 這個數字是一個蠻嚇人的數字 。

空置房雖然并不一定就是過剩的房子 ， 但是這么多沒人住的房子 ， 同過剩的房子又有什么區別呢！反映出來的現象 ， 都是需求與供應不相匹配的問題 。