前些天地產大佬馮侖在某年會上就表示 ， 今后要擔心的不是房價過高而是過低 ， 不是買不起而是賣不出 。 其實大家心知肚明 ， 購房者的購房意愿已經發生改變 ， 直接影響到的就是房產市場的波動 。 但是最近接二連三出現部分城市發布調整措施 ， 不僅有全面放開落戶限制 ， 還有降低購房門檻等試探性寬松跡象 ， 一時間又有較多購房者涌入樓市 ， 有人高喊：糟了 ， 樓市要回暖！比想象中還快！

從諸葛找房監測的近一周百城二手住宅掛牌均價數據顯示 ， 本周均價14810元每平米 ， 跌幅持續收窄 ， 與上周近乎持平；從10個重點城市數據來看 ， 土地市場供應與成交面積雙雙上漲 ， 新房成交量為16597套 ， 9城環比上漲僅北京下跌 ， 二手房成交量為9542套 ， 8城環比上漲 。