更名的這個過程似乎很復雜 ， 那么接下來我們來細細講解一番 。 比如你剛從開發商那里購買了一套房子 ， 并且已經交清首付款 ， 各項房子合同都已經完成的狀況下 ， 突然自己有某些原因不得不放棄這套房子的時候 ， 或者是朋友更需要這套房子 ， 然后你想要先轉讓給他；又或者是想要把房產名字改為自己家人的名字 。 在如此的情況之下 ， 房主就得去向開發商申請了 ， 請求開發商來辦理這些手續 。

看到這里你應該也知道了這兩者是根本不相同的 ， 購房者們可要搞清楚 ， 畢竟在之前很多人都認為自己購買的房產在不動產權證還沒批下來之前 ， 是不能進行買賣或者是轉讓的行為 。 這個想法當然是錯誤的 ， 只要和開發商能夠很好的商議 ， 那么只要繳交一定的更名費即可 。 不過這種具備的購房風險還挺大的 ， 需要謹慎的去實實施進行！而過戶這方面不僅得去房地產交易中心找相關工作人員 ， 花費的金額最少達幾千 ， 最多還要幾萬呢 。