最近北京的新房銷售有點火熱 ， 可以說在2019年的元月份基本上打破了2018年的瓶頸 ， 感覺有是一輪新的上漲來臨 ， 作為一個負責任的房地產領域創作者 ， 接連翻看了一些關于北京的資料 ， 也實地去尋訪了一些樓盤 ， 尤其是對北京出臺的限競房做了一下全面的梳理 ， 希望能給那些剛需的買房人一點參考 ， 就是要擦亮眼睛 ， 不要去跟風 ， 買房的現在都是有錢人干的事情 ， 就是虧了幾套房子也無所謂的 ， 為何要這個說？因為要仔細分析 ， 你就會明白！

北京的限競房正常比二手房要便宜1萬二千元左右 ， 每套房子相差大約在100萬左右 ， 有的樓盤開發商也推出了很多的優惠政策 ， 交3萬抵30萬 ， 一次性付款98折等優惠政策 ， 按照正常的邏輯關系應該這樣的房子出售就應該被搶光了啊 ， 其實實際情況不是這樣 。 也許你會說 ， 房子的位置和配套比較差了 ， 其實不是這樣的 ， 無論從質量和交通、配套都不差 ， 有的限競房和正常銷售的新樓盤大約就隔開了大約幾百米 ， 一邊是銷售的火爆 ， 日光 ， 另一邊的限競房去開盤一年多 ， 去化僅僅是3成左右 ， 這個原因到底是在哪里？