這也是我國房地產之前瘋狂發展留下的遺留問題 ， 其中包括小產權房 ， 聯合開發房產 ， 非法開發房產 ， 土地屬性不合法房產 ， 集資聯建房 ， 因債務問題導致產權不明等 ， 這些房產最核心的問題就是產權問題 ， 以前市場發展過快 ， 很多人并沒有完全弄清楚房子產權就急迫上車 ， 有的是因為貪圖便宜 ， 有的是聽信了開發商一面之詞 ， 現在樓市在經過調控之后逐漸正規化 ， 首先重點整治的就是房屋產權問題 ， 這些房子因為地方政策不同也許可以繼續住下去 ， 但是一旦涉及到房產糾紛、交易、繼承、拆遷等情況時就會變成麻煩 ， 要么不能買賣 ， 要么拆遷將得不到賠償 ， 所以這類房產這個時候在市場上已經完全沒有參考價值 ， 購房者也不會再購買這樣的房子 ， 唯一的用途只能暫時用來居住 。