3、沒約定退房條件

在正常情況下 ， 如果購房者單方面退房 ， 那往往需要付出沉重的代價 ， 但是 ， 如果因為開發商的原因導致購房合同無法繼續 ， 就比如房屋面積誤差比大于3% ， 那么購房者就應該有權要求退房 ， 并向開發商索要賠償 。

4、存在霸王條款

購房者也是消費者 ， 他們最害怕的事情就是購房合同中存在霸王條款 ， 就比如開發商延期交房時 ， 購房者不允許退房 ， 這顯然對于購房者十分不利 ， 所以 ， 在簽訂購房合同時 ， 大家一定要小心霸王條款 ， 并且及時提出自己的異議 。

5、不清楚公攤面積

購房者都想把錢花到刀刃上 ， 不想在公攤面積上浪費太多的血汗錢 ， 這就需要大家在購房合同約定好公攤面積的詳細信息 ， 就比如公攤面積的大小、具體位置等 ， 只有明確了公攤面積 ， 你才能避免開發商擅自加大公攤面積的風險 。