而據相關統計數據 ， 2017年我國大概銷售了可供5000萬人居住的住房 ， 而我國人均住房面積已經國際領先 。 市場的購房潛力在下降 ， 而房子如出現市場轉買為售 ， 賣房的周期也會越來越長 ， 房子賣出的難度就會越來越高 ， 換句話說 ， 對于部分城市 ， 二手房未來賣不賣得掉 ， 很難說 。

有網友近日爆料 ， 自己的二手房掛出超過8個月無法售出 ， 目前已主動降價30余萬 ， 但是因為價格仍然比新房價格高出一截 ， 而由于調控限價 ， 新房價格比二手房便宜很多 ， 所以 ， 二手房的銷量并不樂觀 。 這足以說明 ， 全民買房 ， 全民囤房已經越來越危險了 ， 未來最直接的后果是無法賣出 ， 無法變現 。

少數沒有房的剛需家庭跟著市場焦慮 ， 只因為聽信房價還會繼續漲的言論 ， 就跟風買房 ， 這種舉動非常盲目 ， 租購并舉時代 ， 國家發展租賃 ， 未來房租也一樣便宜 ， 房價也有回落的空間 。 建議仍然堅持在58同城租一套房子或者品牌長租公寓 ， 等待市場變化 ， 等房源重新回到市場再買房不遲 。