中金公司研报也指出 ， 2019年房企将进入偿债高峰期 ， 2019年国内房企仅信用债偿付额就超过6000亿元 ， 相比2018年翻倍有余 ， 今年房企债务压力并不比2018年有所缓解 。

其实 ， 我们没必要因为2018年市场的严峻而悲观 ， 乐观一点是好事 ， 但是不是盲目乐观 ， 更不是得意忘形 。 听说燕郊市场好了 ， 有业主一夜之间涨价7000元每平米 ， 普遍也涨价2000元 ， 开发商也是涨意渐浓 ， 如果一旦成风 ， 那么刚取得的一点回暖成绩很可能被毁 。

在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下 ， 在稳定大局影响下 ， 大涨过后就是降温来稳定 ， 降温后就是市场回暖来稳定 ， 如果以为市场有了些许的回暖就大肆放纵 ， 等着我们的可能是新一轮严厉调控 。 因此 ， 希望各位好自为之 ， 珍惜当前的市场 。