作为2005年布局中山 ， 2011年初入深圳的先行者远洋 ， 在2017年首进广州、香港 ， 2018年首进佛山 ， 2016年至2018年中期在湾区累积拿地443.10万平方米 ， 2018年上半年更是拿下7个新项目 ， 可谓提前享受政策红利 。

2018年中期 ， 深圳、广州与远洋另两个重镇杭州及大连 ， 一起为远洋贡献了61.42亿元的营业收入 ， 约占总营收的40% 。 同时 ， 远洋在湾区的土地储备高达908.10万平方米 ， 接近一些龙头房企 ， 占总土储的16.78% 。

此外 ， 远洋在湾区拥有多达30个项目 ， 其中在中山有18个项目 ， 有5个中山项目为上半年新购入 。

03-佛系“玩家”绿城金科

有大手笔投入的挑战者 ， 就有佛系的“玩家” 。

绿城中国进入湾区的时间较晚 。 2016年 ， 绿城首进佛山 ， 以1.66万/平方米的楼面价创下当时佛山土地出让楼面价新纪录 。 此后 ， 绿城又于2017年首次进入广州 ， 并在湾区储备3个项目 。 但是 ， 绿城一反初进佛山时的高调 ， 2018年上半年在湾区没有追加任何新的投入 。