物业和业主还容易爆发矛盾 ， 可能会因为态度和服务问题 ， 业主交了钱 ， 有权享受同价值的服务 ， 但是现在很多物业没有摆正自己的位置 ， 小区垃圾多也不管 ， 乱停车也不管 ， 外人来了也不做登记 ， 让小区的环境和安全得不到保障 ， 由此业主产生对物业的不满 ， 觉得物业的存在 ， 根本没有什么意义 。

分析完物业和业主容易发生矛盾的点 ， 我们知道了 ， 物业权利是比较大的 ， 既然它有规定 ， 我们按规定行使就好 ， 物业费该交的还是要交的 ， 但是如果遇到服务质量差、服务态度不好、乱收费的物业 ， 我们应该如何维护自己的权利呢？小区物业乱收费、态度不好 ， 用这些方法应对 ， 让他们不敢吭声 。

首先 ， 我们要明白自己和物业的关系 ， 物业和业主不是“主仆”关系 ， 业主与物管之间是一种平等的契约关系 ， 他们是平等的 ， 没有主次之分 。 下面就来看看业主用如何方法应对不讲理的物业吧 。 早在此前根据国家2018年3月19日修正版《物业管理条例》固定 ， 小区物业是享有以下权利的 ， 用比较直白的话来解释一下吧 。