总而言之 ， 随着房地产市场环境的变化 ， 大家无须再过多纠结买房早晚的问题了 ， 按照当前楼市稳字当头的走向来看 ， 买房什么时候都不晚 ， 所以大家应该将关注的重点转移到自己的经济承受能力上来 。 笔者认为 ， 一般而言 ， 月供比例不超过50%是最合理的 ， 也是最安全的 。 其次 ， 购房者在自己的经济承受范围之内 ， 首付尽量低一些 ， 这样可以保障自己日常生活所需的现金流 ， 然后贷款尽量多一些 ， 贷款年限尽量长一些 ， 这是未来二三十年时间里应对通胀的一个好方式 ， 房贷压力也会变相慢慢减轻 。