3.优质房源抗跌 ， 不降反涨

部分房龄不超过10年 ， 周边配套齐全 ， 小区环境较好 ， 户型中规中矩的二手房比较抗跌 。

这类房子包含电梯房和步梯房 ， 有精装房也有毛坯房 。 某中介门店经纪人表示 ， 较优质的房源即便价格有所上涨 ， 看房的人依旧很多 。

市场分析：二手房或将回温

链家数据显示 ， 成都二手房价格从2018年5月达到历史高峰值后就一直呈下降趋势 ， 10月价格与2017年年底价格差不多 。

去年9月 ， 成都新房开始集中开盘 ， 高性价比的项目吸引了较多购房者 ， 这也是导致二手房价格下跌的一个重要因素 。

2018年12月 ， 贝壳研究院Real Data数据库的数据显示 ， 当前成都全市的一二手房价差在1000元内徘徊 。 贝壳研究院指出 ， 2019年一二手房价差或将消失 ， 市场会进入一个相对比较平稳的阶段 。