以前 ， 虽然房价一直在大涨 ， 但是 ， 政策从来都是坚决遏制过快上涨 。 甚至都不承认房价大涨的结果 ， 反正统计数字永远都是温柔上涨 ， 2017年这轮房价上涨很多地区成倍上涨 ， 但是 ， 没有几个统计结果超过10% 。 这就是太极功夫 ， 任凭楼市惊涛骇浪 ， 我自岿然不动 。

同样的道理 ， 这轮调控明确地提出了“坚决遏制房价上涨” ， 而不是以前说的“坚决遏制房价过快上涨” ， 那是不是说 ， 2017年这轮成倍的上涨 ， 该秋后算账了 。 所以说 ， 稳房价、稳地价的目标应该是回归到2016年的状态 。

什么叫稳？落地才稳！在空中上飘着就不稳 ， 没有基础就不稳 ， 基础不牢也不稳 。 很多地区房价正在稳步回落 ， 这就可以表述为 ， 房价正在趋稳发展 。 据最近的报道 ， 北京的限竞房网签率不到20% ， 说明什么？房价还没有落地 ， 房价还不稳 ， 人们不满意 。