也就是说 ， 在2017年这一轮房价大涨的过程中 ， 全国来看 ， 房地产的泡沫并不大 。 至于 ， 现在还有人说 ， 中国的房地产泡沫没有破 ， 是不正确的 ， 如果还在等待楼市软着陆 ， 或者硬着陆也是不可能的 。 既然说 ， 前几年已经软着陆了 ， 也就没有什么硬着陆一说了 ， 当然 ， 也就不会有崩盘的问题了 。 让樊纲这么一说 ， 中国楼市安全的很 ， 好的很 。 并且是早就是好得很 。

他说 ， 原来一二线楼市的泡沫也不大 ， 调整的也不深 ， 因此 ， 有人说 ， 在最近开始回暖也就不难理解了 。

他说 ， 软着陆会有一个问题 ， 就是调整的时间比较长 。 在这个过程中 ， 政府开始的策略是捂着盖着 ， 能破一点就破一点 ， 保持市场的相对平稳 。 这种方法的好处 ， 是不会出现大规模的倒闭破产和大规模的经济震荡 。 但是 ， 会造成一个比较长时间的经济疲软 。 他说 ， 过去人们一直认为中国是一个高增长的经济体 ， 我们也都认为是保持了两位数的增长速度 ， 其实没有 ， 为什么呢？因为通货膨胀率保持了相对应的增长速度 ， 还有就是在这几年中 ， 也并不是每年的增长都在两位数以上 ， 还要好几个年头是在7%上下 。