那么 ， 救楼市光靠5亿农民真的可靠吗？未来房地产市场将如何发展呢？今天我们就来分析一下 。

房地产专家任泽平博士曾说过在楼市周期过程中短期看金融、中期看土地、长期看人口 。 判断一个地方的楼市发展情况 ， 第一个要判断这个地方人口的流入量 ， 这就是为什么过去一二线城市房价大涨 ， 东北很多城市的房价不涨的原因 ， 但是这种看法对于楼市调控之后还依然有效吗？目前很多城市都出现房价下跌 ， 整整5亿人的需求量 ， 说明我国还有三分之一的人需要进城买房 ， 这确实可以保证楼市长期拥有购买力和充满活力 。

既然房地产发展长期看人口 ， 那么这5亿农民就成为了楼市可以长期发展的\"底气\" ， 但是我希望这不会是我国房地产的最后一张\"底牌\" ， 楼市想要发展长远不能把这些重担都压在农民身上 ， 要多方位的来调控楼市 ， 稳定供需关系 ， 在稳楼市、稳地价、稳房价的新目标上扎实基础 ， 做到合理分配 。