楼市调控之后进入新阶段 ， 对于未来房价走势我的观点是核心城市的房价很难再降下来 ， 例如北上广深 ， 但是那些房价虚高的城市将会出现下跌 ， 至于把希望寄托在进城的老百姓身上的观点我也不认同 ， 也不靠谱 ， 政府实行新型城镇化建设 ， 让人们从农村走进城市根本目的是提高生活质量 ， 而不是成为高房价的接盘侠 ， 城市发展离不开人口 ， 但是在楼市趋稳之后人口也不再是房价高的借口 ， 房价应该由整个城市经济基础、产业结构、人口、土地供应等多方面构成 ， 否则将会造成农民进城生活的更加艰苦 ， 面临高消费和巨额房贷 ， 这样的城镇化没有意义 。