所以 ， 房价一旦涨幅下降 ， 就会很快转变为下跌 。 2019年 ， 将会再现开发商竞相降价的局面 ， 如果没有救市措施 ， 那就会一发而不可收拾 ， 完全可能“跌跌不休” 。

尽管房价高企 ， 但一二线城市强劲的市场需求支撑着楼市良性运行 ， 三四线城市楼市风险却远远高于一二线城市 。 在绕了一圈之后 ， 恒大地产、保利地产、花样年等开始重返一二线城市 ， 进一步加大一二线城市拿地比重 。

普通一定要明白“不赚最后一个铜板”的道理 。 三四线城市的房产流动性差 ， 买进容易找到卖家就不容易了 ， 一旦房地产市场行情反转 ， 成交量一夜间出现萎缩 ， 则大量的业主将无法出手房子 ， 一些运用首付贷、抵押贷等杠杆资金来投资三四线房子的人将“欲哭无泪” 。 不管是“大跌”还是“崩盘” ， 疼的都是高杠杆的那些的炒房者 。