3类人不准在农村 3类人不准在农村建房是真的吗( 二 ) _建房

2.不能超占面积
在农村，每一户农户家的宅基地面积都是有规定的，农户在修建房屋之前必须按照自家的宅基地面积进行建房。况且，农村在进行宅基地确权时，国家已经明确表示超出自家宅基地的房屋不予确权。
所以，2021年起，在宅基地确权结束之后，再出现超标占用宅基地面积建房的话，肯定是不会通过审批的。因为在新版《土地管理法》中，国家已经明确规定：农村居民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区规定的面积标准。
3.不能不合标准
要说农村的变化，那农村的房屋变化绝对是最为明显的。因为很久以前农村都比较穷，住的都是土胚房、茅草屋，慢慢地，一座座瓦房、平房取代了之前的茅草屋，再后来农村朋友的腰包鼓了，就看到一座座两层小洋楼拔地而起。
可是最近几年来，两层小楼已经快要成为过去式，很多三层的别墅也渐渐进入农村。为了新农村建设，各省市相继推出农村建房标准，2021年起，农村建房需要经过统一规划，一般不能超过两层。

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