3类人不准在农村 3类人不准在农村建房是真的吗 _建房

现在很多人会想要在年轻的时候去到城市里打拼，但是到了老年的时候就会想要回到农村里养老过生活，关于在农村里建房的一些规定也就引起了大家的关注，有消息称在农村里不能建房了，那么3类人不准在农村建房是真的吗，农村不准建房是什么时候开始的，那么接下来大家就随见闻坊小编一起了解看看~
【3类人不准在农村 3类人不准在农村建房是真的吗】

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3类人不准在农村建房是真的吗
农村的自建房是农民赖以生存的基础，也是农民安居乐业的基础，有了房子才能安心地去发展事业，这点古来有之。特别是这几年，随着农村经济的发展，不少地方的农村也出现了不同程度的豪华别墅和超标自建房的情况，那么在一号文件出台后，农民有拿3类人是不能在农村自建房的呢：
1、城里人不能在农村自建房，更不能在农村建房开设KTV，会所等娱乐场所。
2、已经将宅基地流转和退出的农民，这些农民大多是在城市有了房子，并且不打算在农村发展的居多。当然，这里面还包括有偿出租等特殊的情况。
3、已经不是本村的人了。简单地说就是已经将户口迁出村集体的农户。这点也比较好理解，宅基地是归属于村集体所有，并有本村村民使用的，如果已经不是本村的村民了，自然也就不能在拥有宅基地用来自建房了。
农村不准建房是什么时候开始的
其实这些信息不少农民都未真正的去了解，这是一个天大的误会，建设新农村，国家统一规划农村，并不是禁止农民在农村建造房屋，农村自建房还是农民解决住所的主要途径，目前来看农村统一规划后，宅基地的管理更加严格了，而建设新农村更是为了，农村的生产发展，只有农民收入上去了，衣食住行改善了，生活水平提高了，新农村建设才能取得实实在在的成果。不仅如此建设新农村更能让农村村容整洁，脏乱差状况能从根本上得到治理。

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哪些地区不适合建自建房
一、低洼之地
低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。
二、刚填平的土地
如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。
三、农田
如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。
四、填平的垃圾场
最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。
五、填平的废井
填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

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现在农村还让建房吗？
可以建房。但是建房需要符合三个规定：
1.不能未批先建
以前，农民朋友建房时，只要条件允许，一般都是想什么时候建就什么时间建，所在的村委会对农民建房一事也不会过问的。然而，从2021年起，对于农村自建房方面，相关土地管理部门已经做出了新的规定。

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