一、商铺真的是越老越值钱？在以前有很多人说 ， 网上也有各种说法 ， 都认为商铺越老越值钱 ， 也就是商铺的年代越久越值钱 ， 一铺养三代等等说法都大行其道 。 大家都认为二手房出售的时候房价往往比同地段的新房低得多 ， 因为二手房是贬值的 ， 有折旧性质 ， 但是对于商铺则刚好相反 ， 商铺买的时候 ， 往往由于地段新、人烟稀少 ， 所以潜在客户比较少 ， 这个时候属于商铺的前期储备期 ， 这个阶段往往需要大约5-10年 ， 这个阶段一过 ， 人口慢慢增多之后 ， 商铺也就会慢慢好起来 ， 并且你会发现增值速度越来越快 。

二、但是在如今的时代下 ， 这种思维方式往往就赶不上实际了 ， 电子商务发展水平越来越高 ， 人们的生活方式也得到了前所未有的便利 ， 足不出户便可知天下事 ， 脚不出门就可享受快递送来的种种福利 。 受网络购物和电子商务发展的影响 ， 越来越多的人不在线下的实体店买东西消费了 ， 能坐在家里购物的都不会到商店 ， 能坐在家里点外卖的 ， 也不会到饭店吃饭 。 所以 ， 实体店经营越来越不理想 。 如果你问商铺能不能买 ， 相信大多数人会告诉你 ， 别买 ， 买了就亏了 。 但是具体哪几种商铺不能买呢 ， 小编为你整理了两种：最近几年 ， 这2种商铺渐渐成为“冷门” ， 要尽量避开 。