赚钱效应导致牛市不言顶 ， 亏钱效应导致熊市不言底 。 “中国人爱买房子”的根本原因是炒房利益集团营造起来的赚钱效应 。 一旦房价下跌 ， 就是亏钱效应 ， 大众就会变成“中国人爱卖房子” 。 在房熊市里 ， 有1套非自住房的每年损失30万元 ， 有10套非自住房的每年损失300万元 。 于是谁的房子最多 ， 谁就最睡不着 ， 最没有面子 ， 最需要止损卖出 。 房子第一多的是李嘉诚 ， 所以第一个先跑了 。 第一大的开发商是万科 ， 所以王石先跑了 。

一旦危机来临 ， 你不相信客观规律 ， 你有99个永远上涨的理由 ， 所以你很勇敢 ， “死了也不卖” 。 但是 ， 总有一些人会敬畏“上帝” ， 敬畏“市场” ， 总有一些人出于各种原因急于抛售 ， 于是千里堤坝溃于蚁穴 。 堤坝一旦决口就是一泻千里 。