注意：上述前提都是房子贷款已经还清 ， 否则需要先去银行还清贷款 ， 注销掉之后再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务 。 一般银行规定：房贷没有还完是不能加名的 。

房产证上可以写几个名字呢?

自从新婚姻法颁布后 ， 这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结 ， 其实 ， 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以 ， 通常没有具体的规定 ， 但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了 ， 房地产权证是一人一证 ， 第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》 ， 在占有房屋份额那栏填的是共有 ， 而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》 ， 在占有房屋份额那栏填的是共有 。 两证的颜色上有分别 ， 一个是蓝色 ， 一个是绿色 。