首次买房的大多是年轻人 ， 或者刚毕业或者有一些积蓄的工薪阶层 ， 那么由于各种原因在积蓄不是很充裕的情况下 ， 应该根据自己的实际情况购买房屋 ， 可以先选择一些小面积总价低的房屋 ， 当然周围的配套公交都需要先行了解 ， 这样按照自己的购房计划 ， 在时间和资金支出上有了很好的规划 ， 实现理性购房置业的目标有很大的作用 。

购房者

错开房地产高峰期 ， 多了解市场 ， 多了解房地产交易的行情及市场价格 ， 一定要亲自到实地看房 ， 和了解周围的房价 ， 小区的配套设施以及周边的交通等环境 ， 这样一来据了解了房屋的实际情况 ， 如果选在城市的次区域地段 ， 则房屋的价格在一定程度上比较适中 ， 那么可以极大程度降低购房成本 ， 当然错开高峰期 ， 还有一个最大的好处就可以和房屋出让方进行议价 ， 争取一些购买房屋的房款优惠 ， 这样一来实现了房屋情况的了解和房价的砍价空间打好基础 ， 继续按照计划进行看房和选择意向性房屋 。