整体结构要方正
一般情况下 ， 入户门进门见厅户型结构最好 ， 房屋内部不浪费 。 房屋整体结构户型方正 ， 布局合理则最适宜 。

房屋朝向最关键
根据生活习惯 ， 房屋朝向依次排列为：东南北、南北、东南、西南北、西南、东西、东北、东、西北、西、北

功能分区须合理
动静（客厅与卧室分离）、干湿（卫浴间干湿分离）、公私分区(书房私人空间分区) 。

布局结构很重要
单身公寓、一室一厅、两室一厅、三室一厅等 。 比如单身公寓带厨房、卫生间、小空间起居室 ， 户型虽小结构完整功能齐全则实用 。

内部尺寸要标准
内部房间尺寸标准：客厅25—30㎡、餐厅2.5—3.5㎡、厨房5—6㎡、主卧室12—15㎡、次卧室10—12㎡、书房9—11㎡、卫生间3—5㎡（尺寸仅供参考）