1、打折销售 ， 这是常见的手法 。 恒大早就开始打折销售了 ， 当然了恒大每年都会搞一两次某个楼盘的促销活动 ， 购房者早已司空见惯 ， 2018年的这一次打折促销收效不大；随后 ， 万科更是加码 ， 房价5折出售 ， 厦门某楼盘从大家说的5折出售 ， 到后来的老业主每人补偿100万元（当然了 ， 实际上只有8-9折出售 ， 这里边有猫腻的；说的补偿100万元 ， 实际也只有20多万元 。 详细可以看历史文章） 。 这一次效果不错 ， 万科该楼盘一下子几乎售完 。

2、自导自演！开发商雇人砸售楼部 ， 280元一天 。 办法很多 ， 更有开发商雇人砸售楼部 ， 这是什么心理呢？外行看来 ， 砸售楼部一般都是原来购房之后 ， 看到开发商打折销售 ， 感觉自己吃亏上当了 ， 于是找开发商算账 ， 要求补偿和赔偿的事情 。 其实不然 ， 砸售楼部也是有猫腻的 。 开发商花钱请“房托儿”砸售楼部 ， 闹出响动 ， 借此制造新闻 ， 用来变相做广告宣传 ， 让购房者误以为“这个楼盘被砸了 ， 说明房价降得太多了” 。 借此机会进行促销活动 。