当然 ， 各家银行也不是傻子 ， 明白这里面的套路 ， 但是为什么睁一只眼闭一只眼 。 因为各家银行都要追求利润 ， 而房贷相比其他贷款来说要稳定安全一些 ， 如果不这样做 ， 完不成任务 ， 行长拿不到奖金；另一方面 ， 银行行长和开发商都有一些私下来往 。 那么贷款只要符合流程 ， 有抵押物 ， 开发商也不怕拿不到贷款 。 看完这个小故事 ， 你明白 ， 我国房价为什么一直涨的原因了吧 。

有些人可能会说 ， 这是我国有钱人太多造成的房价上涨 。 那么事实真的是这样吗？我认识当地一个小型企业的老板 ， 年收入在100万 ， 坦言买套300多万的房都需要按揭 ， 确实拿不出钱 。 搞过实体的都知道 ， 企业每年的利润还会投入车间 ， 进行再生产 ， 手里的现金肯定不会有多少 。 那么这部分群体买房都需要按揭 ， 那些手里拿着几千月薪的普通人民群众 ， 能不能不靠按揭买房 ， 你们心里不会没数 ， 所以楼市基本都是海量的贷款在支撑 。