说到年终的冲刺 ， 确实让人影响深刻 ， 短短两个月时间三家房企的销售额就像是开“挂”一番猛涨 。 原本预计难以完成2017年销量的悲观预测情绪很浓重 ， 但是最终还是成功的突破了自我 。 不过 ， 这最终的冲刺也给2019年的市场销售带来了很大的压力 。

我们都知道房地产开发讲求的是周期性 ， 同时也讲求一个项目的总体布局 。 一般来说房企不可能一拿到地就能完成预售的各项手续办理开始回款 ， 往往要经历近半年的时间 ， 才可以完成前期的图纸设计、团队组建、基建以达到预售的各项要求和办理相关的预售手续 。 所以 ， 在2018年期间三家房企在拿地方面都在后期有所手软 ， 所以2019年新项目开盘的数量在前两个月并不多 ， 尤其是赶上春节假期相关项目的推进就显得更加慢了 。 正是这个原因 ， 导致2019年年初三家房企的总体销售乏力 。