2018年终这三家房企其实已经将自己2019年的计划销量搬了出来 ， 这种提起的透支也就表现在了年初的销售情况当中 。 同时恒大在冲刺运用了优惠政策 ， 年初又没有进行销售的让利所以导致销量下滑许家印主动开会给优惠 。 碧桂园去年销售额增长惊人 ， 这既离不开碧桂园众多项目的支持 ， 也离不开众多工作人员的帮助 ， 不过2019年不少项目销售阶段过去 ， 裁员也成为了意料之中的事情 。 对于万科来说 ， 2018年下半年就开始想要活下去 ， 并且一直保持了较大的动作来实现并购、拿地和开发的相关推进工作 ， 步子过大的万科也在2019年出学会了收敛 ， 重提活下去继续调整动作 ， 准备给所有人一个惊喜 。

所以说 ， 楼市就像是一个轮回 ， 每年的销量和需求都有着比较稳定的变化 ， 在2018年房价未明显增长的大环境之下 ， 相信龙头房企的销量一定是以量换来的 ， 并非是以价换来的 。 因此 ， 过度消耗的2018年势必给2019年造成了影响 。 而这三家房企的降价、裁员和活下去也是各自及时的调整 ， 也是对后期的销售奠定更坚实的基础 。