如果没有办理过房产证怎么办？这种情况下需要购房者在还贷结束后把银行开具的注销单拿到房管处的窗口进行注销 ， 然后再办理房产证即可 。

还有一种情况就是有些购房者提前就还清了贷款 ， 像这类购房者还需要办理退保手续 ， 因为如果提前还清了贷款 ， 也就证明购房者原来的个人住房贷款房屋保险合同也提前终止 ， 按照有关规定 ， 借款人可携带保险单的证件和提前还清贷款的证明 ， 到保险公司按月退还提前缴的保费 。

其实成为房奴的日子是很辛苦的 ， 对借款人来说 ， 努力的目标无非就是早日还清贷款 ， 但其实这个目标也是不容易实现的 ， 毕竟本金就是一笔不小的数目 ， 更何况还要支付相应的利息 ， 这一还就是好几十年 ， 所以大家在关于房子所属权的问题上一定要慎重 。 千万不要单纯的以为钱还清了 ， 房子就是自己的了 ， 这后边涉及到的程序还有很多 ， 一步都不能漏掉 ， 不然眼看着到手的房子就这么没了 ， 你说拼命挣钱还债的你冤不冤 。