购房者还是应该把这种压力控制在适度范围内 ， 因此贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定 。

5、得房率越高越好？NO!

从得房率的定义来看 ， 确实得房率越高的话也就意味着可供业主使用的房屋面积越大 ， 所以很多购房者认为房子的得房率越高越好 ， 其实这并不完全准确 。

得房率往往跟小区的相关配套联系在一起 ， 如果得房率特别高 ， 只能说明楼梯的宽度、公共走道、电梯等配套不是很完善 。 楼体电梯间、走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要 ， 公摊面积大也不一定是不好 ， 虽然住房实际使用面积相对少了 ， 但公共活动空间也相对大了 ， 居住的舒适感也会提升 。