“返乡置业”在春节前后成为了一个新的热词 ， 这个词即勾起了外地务工者对家乡的浓浓眷恋 ， 而返乡置业又促进了家乡的经济发展 ， 这让全国的楼市在春节前后火了一把 ， 而返乡置业的主力人群大多以60后 ， 70后为代表的中老年人士 。 这些人常年在外地工作 ， 难得回一次家 ， 几年没有好好看过自己家乡的县城 ， 回到家乡一看 ， 许多高楼大厦林立 ， 大型商场 ， KTV ， 酒吧应有尽有 ， 一点不比大城市差 。 更加坚定了他们回家养老的想法 。

返乡置业浪潮的出现 ， 最开心的无疑是开发商了 。 小县城楼市的火爆 ， 代表开放商掌握了绝对的主动权 ， 而一般小县城不像大城市 ， 对购房资格具有限制 ， 对楼市的掌控并不严格 ， 往往导致了近几年 ， 小县城的楼房价格一直在飙升 。 小小的家乡是湖南中西部的一座县城 ， 曾经是全国知名的贫困县 ， 但是这几年 ， 房价从一开始的2千多 ， 在这三四年 ， 飙升到了六千多 ， 并且还有继续上升的趋势 。